Genossenschaftswohnungen in der Gartenstadt Falkenberg
Bezeichnung
Neubau Genossenschaftswohnungen in Berlin-Bohnsdorf
Auftraggeber
Berliner Bau- und Wohnungsgenossenschaft von 1892 eG
Architekt
Anne Lampen Architekten BDA
Projektdaten
16 Wohnungen
17 Zimmer für Schlaganfallpatienten
1.580 m2 Wohnfläche
Ausführungszeitraum
2017
Gerade einmal 39 UNESCO-Weltkulturerbestätten gibt es in Deutschland, dazu gehört seit 2008 auch die Gartenstadt Falkenberg als eine von sechs Siedlungen der Berliner Moderne. Mit ihrer klaren Formgebung und ihrem sozialen Anspruch haben diese Siedlungen die Architektur des 20. Jahrhunderts mitgeprägt. Vom Architekten und Stadtplaner Bruno Taut gestaltet, sind sie ein Musterbeispiel des „Neuen Bauens“ der 1910er- bis 1930er-Jahre. Wer in einem solchen Gebiet einen Neubau errichtet, trägt eine besondere Verantwortung. Die Einpassung der Neubauten in das historische Umfeld spielte auch eine entscheidende Rolle bei dem Architektenwettbewerb, den das Büro Anne Lampen mit seinen Entwürfen gewinnen konnte.
domoplan als Generalunternehmer kam die Aufgabe zu, den Entwurf exakt wie geplant umzusetzen, um Bruno Tauts Erbe gerecht zu werden. Auf einem Eckgrundstück mit einer Gesamtgröße von 3.028 m2 entstanden zwei Mietshäuser mit 1.580 m2 Wohnfläche: ein Gartenhaus entlang der hinteren Grundstücksgrenze und ein Vorderhaus rechtwinklig entlang der Straße Am Falkenberg. Im Erdgeschoss des Vorderhauses schiebt sich ein eingeschossiger Kubus rechtwinklig aus dem Baukörper heraus und bildet die Grenze zum privaten Innenhof. In diesem Gebäudeteil befindet sich der „Welterberaum“: Er soll den Bewohnern als Gemeinschaftsraum und zugleich Siedlungsbesuchern als Treffpunkt und Informationsquelle dienen. Dank eines optimierten Projektablaufs konnten wir den Neubau zwei Monate früher als vereinbart an den Bauherrn, die Berliner Bau- und Wohnungsgenossenschaft von 1892 eG, übergeben.