Ihr kompetenter Partner für Bauen im Bestand!

 

Bauen im Bestand bedeutet zunächst vor allem: Bausubstanz und damit Werte erhalten. Bei domoplan reicht die Bandbreite der Baudienstleistungen von der energetischen Sanierung bis hin zur schlüsselfertigen Sanierung, von der Bauwerkserhaltung über die Teilmodernisierung bis hin zur Vollmodernisierung, vom Mehrfamilienhaus bis hin zur Aufstockung von Gebäuden. Auch einzelne Aufgaben übernehmen wir gerne, ob Bauschadenbeseitigung, Injektionsarbeiten, Mauerwerkssanierung oder Spezial-Abdichtungsarbeiten.

 

Neue Zukunftsfähigkeit durch Bauen im Bestand

 

Bauen im Bestand bedeutet auch: Bestandsgebäude durch Umbauarbeiten und Ausbauarbeiten an veränderte Ansprüche oder auch neue gesetzliche Vorgaben anzupassen. Eine zeitgerechte Modernisierung macht selbst in die Jahre gekommene Gebäude wieder attraktiv für Mieter, Nutzer oder auch Käufer – ob Teilmodernisierung oder Komplettmodernisierung. Durch Strangsanierungen werden ganze Gebäudekomplexe wieder zukunftsfähig. Eine energetische Sanierung ist nicht nur ein wichtiger Beitrag der Immobilienwirtschaft zur Umsetzung der Energiewende: Sie macht Wohnungen und Gebäude auch attraktiver – und damit besser vermarktbar. Auch die Bauwerkserhaltung an sich ist ein Plus für die Umwelt – denn Bauen im Bestand spart Ressourcen gegenüber Abriss und Neubau. Die Aufstockung von Gebäuden hilft, dem Wohnungsmangel in den Metropolregionen entgegenzuwirken. Auch durch Konversionsbauten, also durch die Umnutzung von Gebäuden aus Industrie oder Gewerbe in Wohnungen, lässt sich dringend benötigter neuer Wohnraum schaffen.

 

Gebäude und Nutzer im Blick bei Teilmodernisierung oder Komplettmodernisierung

 

Viele unserer Auftraggeber für das Bauen im Bestand sind seit vielen Jahren unsere Stammkunden. Das liegt sicherlich zum einen an einem wettbewerbsfähigen Angebotspreis durch kostenbewusstes Bauen, zum anderen aber besonders an der fachlichen Kompetenz unserer meist langjährigen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Insbesondere bei der Modernisierung im bewohnten Zustand zahlt es sich aus, dass wir Organisationsformen entwickelt haben, mit denen Ihre Nutzer und Mieter in das Baugeschehen einbezogen werden. Auf unseren Baustellen sind fachkundige Mitarbeiter unseres Hauses präsent, die während der laufenden Bauarbeiten rücksichtsvoll und umsichtig auf die Belange der Projektbeteiligten und Bewohner eingehen. Viele Anschluss- oder Neubeauftragungen beim Bauen im Bestand, insbesondere bei der Modernisierung im bewohnten Zustand, belegen den Erfolg dieses Konzepts.

 

Rundum-Service bei der Projektrealisierung

 

Ob Bauwerkserhaltung, Strangsanierung, schlüsselfertige Sanierung, Teilmodernisierung oder Komplettmodernisierung: Mit unseren Baudienstleistungen sind wir von der Ausführungsplanung bis zum Gewährleistungsmanagement für Sie in jeder Phase des Projekts ein zuverlässiger und flexibler Partner beim Bauen im Bestand. Unser Ziel ist es, Ihr Bauvorhaben exakt so umzusetzen, wie es vertraglich vereinbart ist. Das bedeutet natürlich auch, dass wir streng im vertraglich vereinbarten Kostenrahmen bleiben und dass die Baumaßnahme zuverlässig zum vereinbarten Termin und in einwandfreier Ausführungsqualität abgeschlossen wird. Durch rationelle und effiziente Bauausführung sorgen wir für kostenbewusstes Bauen, sodass die Projektrealisierung für Sie wirtschaftlich maximal effizient ist.

 

Im Fokus: Konversionsbauten

 

Der wirtschaftliche und gesellschaftliche Wandel führt dazu, dass viele Gebäude, die für ihre eigentliche Bestimmung nicht mehr benötigt werden oder geeignet sind, für völlig neue Nutzungen umgebaut werden. So werden aus leerstehenden Bürogebäuden Wohnimmobilien – und umgekehrt. domoplan hat bereits zahlreiche dieser Konversionsbauten umgesetzt. Am Anfang der Konversion steht die komplette Entkernung oder ein Teilrückbau des Gebäudes. Anschließend wird es neu strukturiert, insbesondere wird die gesamte Erschließung erneuert. Dazu gehören etwa Haustechnik, Be- und Entwässerung, Elektrik, Brandschutz, Fluchtwege sowie eine energetische Sanierung.

 

Was spricht für domoplan beim Bauen im Bestand? Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick:

  • Alles aus einer Hand
  • Rationelle Bauausführung
  • Kostenbewusstes Bauen
  • Gesicherte Ausführungsqualität
  • Gewährleistungsmanagement
  • Schlüsselfertige Sanierung
  • Strangsanierung
  • Bauwerkserhaltung
  • Teilmodernisierung
  • Vollmodernisierung
  • Bauschadenbeseitigung
  • Modernisierung im bewohnten Zustand
  • Aufstockung von Gebäuden

Unverbindliche Anfrage:

 

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